Zespół Mieszkaniowy Dożynkowa położony jest w północno-wschodniej części Lublina, u zbiegu ulic Bluszczowej i Dożynkowej. Atutem tej lokalizacji jest bliskość centrum miasta, za sprawą dogodnego połączenia komunikacyjnego, a jednocześnie bezpieczna w sensie akustycznym odległość od głównych szlaków komunikacyjnych. Bliskość planowanego parku – zlokalizowanego vis a vis osiedla, po drugiej stronie ulicy Bluszczowej zapewnia łatwą dostępność terenów rekreacyjnych a jednocześnie sąsiedztwo nieobciążające inwestycji dodatkowym ruchem pojazdów oraz intensywną zabudową mieszkaniową.
Osiedle przy Dożynkowej/Bluszczowej zaprojektowane zostało na terenie o powierzchni 93 arów rozciągającym się wzdłuż ulicy Bluszczowej, w odległości około 160 m od ulicy Dożynkowej. Duża powierzchnia terenu objętego inwestycją umożliwiła rozplanowanie osiedla w sposób pozwalający uniknąć zagęszczenia zabudowy, przez co w projekcie osiedla uzyskano dużą powierzchnię biologicznie czynną i miejsce na plac zabaw dla dzieci i rekreację.
Zespół Mieszkaniowy Dożynkowa składa się z dwóch budynków wielorodzinnych o wysokości do 4 kondygnacji, w większej części o wysokości 3 kondygnacji, przy czym dla zapewnienia komfortu mieszkańcom nawet niższe części budynków obsługiwane są przez windy.
Inwestycja została zakończona w 2017 roku.
